Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 407 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 407 240 zł na 10 lat będzie kosztował 7 104 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 156 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 669 708 zł
| Cena: | 4 407 239,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 027 330,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 669 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 104 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 947 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 156 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 540 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 966 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 772 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 847 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 227 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 407 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 999 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 407 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 966 516 zł | 8% | 10 lat | 6 394 024 zł | 853 118 zł | 5 540 905 zł | 34 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 847 964 zł | 8% | 10 lat | 7 814 918 zł | 1 042 700 zł | 6 772 218 zł | 41 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 407 240 zł | 4% | 10 lat | 7 192 615 zł | 964 657 zł | 6 227 959 zł | 40 106 zł |
| Większy wkład własny | 4 407 240 zł | 18% | 10 lat | 6 910 552 zł | 911 065 zł | 5 999 488 zł | 32 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 407 240 zł w kredycie na 4 054 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 054 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 347 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 401 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 015 zł czyli o 7 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 347 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
