Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 407 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 407 383 zł na 10 lat będzie kosztował 6 910 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 999 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 669 989 zł
| Cena: | 4 407 383,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 027 396,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 669 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 910 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 911 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 999 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 399 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 966 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 599 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 848 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 156 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 407 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 842 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 407 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 966 645 zł | 18% | 10 lat | 6 219 699 zł | 819 985 zł | 5 399 714 zł | 29 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 848 121 zł | 18% | 10 lat | 7 601 854 zł | 1 002 204 zł | 6 599 651 zł | 35 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 407 383 zł | 8% | 10 lat | 7 104 701 zł | 947 940 zł | 6 156 761 zł | 37 903 zł |
| Większy wkład własny | 4 407 383 zł | 28% | 10 lat | 6 716 852 zł | 874 248 zł | 5 842 603 zł | 27 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 407 383 zł w kredycie na 3 614 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 614 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 200 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 814 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 123 zł czyli o 7 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 200 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
