Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 408 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 408 518 zł na 10 lat będzie kosztował 6 912 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 001 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 672 223 zł
| Cena: | 4 408 518,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 027 918,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 672 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 912 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 911 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 001 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 401 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 601 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 158 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 844 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 967 666 zł | 18% | 10 lat | 6 221 301 zł | 820 196 zł | 5 401 105 zł | 29 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 849 370 zł | 18% | 10 lat | 7 603 812 zł | 1 002 462 zł | 6 601 350 zł | 35 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 408 518 zł | 8% | 10 lat | 7 106 531 zł | 948 184 zł | 6 158 347 zł | 37 913 zł |
| Większy wkład własny | 4 408 518 zł | 28% | 10 lat | 6 718 582 zł | 874 474 zł | 5 844 108 zł | 27 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 408 518 zł w kredycie na 3 614 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 614 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 201 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 816 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 134 zł czyli o 7 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 201 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
