Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 408 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 408 518 zł na 10 lat będzie kosztował 7 106 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 158 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 672 223 zł
| Cena: | 4 408 518,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 027 918,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 672 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 106 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 158 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 542 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 774 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 229 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 001 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 967 666 zł | 8% | 10 lat | 6 395 878 zł | 853 366 zł | 5 542 513 zł | 34 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 849 370 zł | 8% | 10 lat | 7 817 185 zł | 1 043 003 zł | 6 774 182 zł | 41 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 408 518 zł | 4% | 10 lat | 7 194 702 zł | 964 936 zł | 6 229 765 zł | 40 118 zł |
| Większy wkład własny | 4 408 518 zł | 18% | 10 lat | 6 912 557 zł | 911 329 zł | 6 001 228 zł | 32 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 408 518 zł w kredycie na 4 055 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 055 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 347 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 403 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 028 zł czyli o 7 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 347 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
