Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 408 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 408 669 zł na 10 lat będzie kosztował 7 106 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 158 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 672 519 zł
| Cena: | 4 408 669,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 027 987,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 672 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 106 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 158 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 542 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 774 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 229 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 001 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 967 802 zł | 8% | 10 lat | 6 396 097 zł | 853 395 zł | 5 542 702 zł | 34 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 849 536 zł | 8% | 10 lat | 7 817 452 zł | 1 043 038 zł | 6 774 414 zł | 41 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 408 669 zł | 4% | 10 lat | 7 194 948 zł | 964 969 zł | 6 229 978 zł | 40 119 zł |
| Większy wkład własny | 4 408 669 zł | 18% | 10 lat | 6 912 793 zł | 911 360 zł | 6 001 433 zł | 32 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 408 669 zł w kredycie na 4 055 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 055 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 347 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 403 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 030 zł czyli o 7 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 347 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
