Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 408 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 408 864 zł na 10 lat będzie kosztował 7 195 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 230 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 672 904 zł
| Cena: | 4 408 864,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 028 077,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 672 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 195 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 965 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 230 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 607 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 853 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 158 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 967 978 zł | 4% | 10 lat | 6 475 740 zł | 868 511 zł | 5 607 229 zł | 36 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 849 751 zł | 4% | 10 lat | 7 914 794 zł | 1 061 513 zł | 6 853 280 zł | 44 133 zł |
| Większy wkład własny | 4 408 864 zł | 8% | 10 lat | 7 107 090 zł | 948 259 zł | 6 158 831 zł | 37 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 408 864 zł w kredycie na 4 232 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 232 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 406 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 638 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 990 zł czyli o 6 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 406 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
