Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 408 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 408 865 zł na 10 lat będzie kosztował 6 913 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 001 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 672 904 zł
| Cena: | 4 408 864,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 028 077,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 672 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 913 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 911 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 001 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 401 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 601 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 158 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 844 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 967 978 zł | 18% | 10 lat | 6 221 790 zł | 820 260 zł | 5 401 529 zł | 29 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 849 751 zł | 18% | 10 lat | 7 604 409 zł | 1 002 541 zł | 6 601 869 zł | 35 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 408 865 zł | 8% | 10 lat | 7 107 090 zł | 948 259 zł | 6 158 831 zł | 37 916 zł |
| Większy wkład własny | 4 408 865 zł | 28% | 10 lat | 6 719 109 zł | 874 542 zł | 5 844 567 zł | 27 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 408 865 zł w kredycie na 3 615 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 615 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 201 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 816 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 137 zł czyli o 7 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 201 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
