Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 408 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 408 865 zł na 10 lat będzie kosztował 7 107 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 158 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 672 904 zł
| Cena: | 4 408 864,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 028 077,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 672 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 107 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 158 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 542 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 774 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 230 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 001 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 967 978 zł | 8% | 10 lat | 6 396 381 zł | 853 433 zł | 5 542 948 zł | 34 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 849 751 zł | 8% | 10 lat | 7 817 799 zł | 1 043 084 zł | 6 774 714 zł | 41 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 408 865 zł | 4% | 10 lat | 7 195 267 zł | 965 012 zł | 6 230 255 zł | 40 121 zł |
| Większy wkład własny | 4 408 865 zł | 18% | 10 lat | 6 913 100 zł | 911 400 zł | 6 001 699 zł | 32 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 408 865 zł w kredycie na 4 056 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 056 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 347 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 403 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 032 zł czyli o 7 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 347 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
