Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 408 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 408 959 zł na 10 lat będzie kosztował 7 107 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 158 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 673 089 zł
| Cena: | 4 408 958,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 028 121,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 673 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 107 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 158 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 543 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 968 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 774 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 230 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 001 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 968 063 zł | 8% | 10 lat | 6 396 517 zł | 853 451 zł | 5 543 066 zł | 34 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 849 855 zł | 8% | 10 lat | 7 817 966 zł | 1 043 107 zł | 6 774 859 zł | 41 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 408 959 zł | 4% | 10 lat | 7 195 421 zł | 965 033 zł | 6 230 388 zł | 40 122 zł |
| Większy wkład własny | 4 408 959 zł | 18% | 10 lat | 6 913 247 zł | 911 420 zł | 6 001 827 zł | 32 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 408 959 zł w kredycie na 4 056 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 056 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 347 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 403 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 033 zł czyli o 7 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 347 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
