Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 927 zł na 10 lat będzie kosztował 724 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 627 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 867 370 zł
| Cena: | 440 927,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 826,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 867 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 724 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 627 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 834 zł | 4% | 10 lat | 651 602 zł | 87 236 zł | 564 366 zł | 3 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 485 020 zł | 4% | 10 lat | 796 403 zł | 106 622 zł | 689 781 zł | 4 414 zł |
| Większy wkład własny | 440 927 zł | 8% | 10 lat | 715 184 zł | 95 253 zł | 619 930 zł | 3 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 927 zł w kredycie na 423 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423290.1 zł.
| Kwota kredytu: | 423 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 563 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 699 zł czyli o 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
