Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 409 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 409 272 zł na 10 lat będzie kosztował 7 195 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 230 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 673 706 zł
| Cena: | 4 409 272,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 028 265,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 673 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 195 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 965 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 230 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 607 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 968 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 853 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 850 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 159 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 409 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 968 345 zł | 4% | 10 lat | 6 476 339 zł | 868 591 zł | 5 607 748 zł | 36 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 850 199 zł | 4% | 10 lat | 7 915 526 zł | 1 061 612 zł | 6 853 914 zł | 44 137 zł |
| Większy wkład własny | 4 409 272 zł | 8% | 10 lat | 7 107 747 zł | 948 346 zł | 6 159 401 zł | 37 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 409 272 zł w kredycie na 4 232 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 232 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 406 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 639 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 994 zł czyli o 6 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 406 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
