Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 980 zł na 10 lat będzie kosztował 676 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 588 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 867 474 zł
| Cena: | 440 979,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 850,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 867 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 676 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 588 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 882 zł | 28% | 10 lat | 608 817 zł | 79 102 zł | 529 714 zł | 2 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 485 078 zł | 28% | 10 lat | 744 109 zł | 96 681 zł | 647 428 zł | 3 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 440 980 zł | 18% | 10 lat | 695 866 zł | 91 578 zł | 604 288 zł | 3 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 980 zł w kredycie na 317 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317505.66 zł.
| Kwota kredytu: | 317 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 422 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 525 zł czyli o 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
