Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 980 zł na 10 lat będzie kosztował 715 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 620 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 867 474 zł
| Cena: | 440 979,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 850,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 867 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 715 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 620 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 882 zł | 8% | 10 lat | 643 742 zł | 85 738 zł | 558 004 zł | 3 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 485 078 zł | 8% | 10 lat | 786 796 zł | 104 791 zł | 682 005 zł | 4 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 440 980 zł | 4% | 10 lat | 724 089 zł | 96 941 zł | 627 148 zł | 4 013 zł |
| Większy wkład własny | 440 980 zł | 18% | 10 lat | 695 866 zł | 91 578 zł | 604 288 zł | 3 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 980 zł w kredycie na 405 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 405701.66 zł.
| Kwota kredytu: | 405 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 540 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 504 zł czyli o 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
