Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 410 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 410 947 zł na 10 lat będzie kosztował 6 722 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 847 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 677 001 zł
| Cena: | 4 410 947,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 029 035,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 677 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 722 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 847 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 262 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 432 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 852 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 004 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 969 853 zł | 28% | 10 lat | 6 050 055 zł | 787 460 zł | 5 262 596 zł | 24 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 852 042 zł | 28% | 10 lat | 7 394 512 zł | 962 451 zł | 6 432 061 zł | 30 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 410 947 zł | 18% | 10 lat | 6 916 366 zł | 911 831 zł | 6 004 535 zł | 32 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 410 947 zł w kredycie na 3 175 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 175 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 055 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 231 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 259 zł czyli o 7 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 055 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
