Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 411 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 411 956 zł na 10 lat będzie kosztował 6 723 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 848 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 678 985 zł
| Cena: | 4 411 955,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 029 499,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 678 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 723 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 848 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 263 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 970 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 433 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 853 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 005 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 411 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 970 760 zł | 28% | 10 lat | 6 051 439 zł | 787 640 zł | 5 263 799 zł | 24 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 853 151 zł | 28% | 10 lat | 7 396 203 zł | 962 671 zł | 6 433 532 zł | 30 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 411 956 zł | 18% | 10 lat | 6 917 947 zł | 912 040 zł | 6 005 907 zł | 32 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 411 956 zł w kredycie na 3 176 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 176 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 055 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 232 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 267 zł czyli o 7 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 055 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
