Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 411 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 411 956 zł na 10 lat będzie kosztował 6 917 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 005 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 678 985 zł
| Cena: | 4 411 955,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 029 499,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 678 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 917 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 912 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 005 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 970 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 606 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 853 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 163 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 411 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 848 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 411 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 970 760 zł | 18% | 10 lat | 6 226 152 zł | 820 836 zł | 5 405 317 zł | 29 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 853 152 zł | 18% | 10 lat | 7 609 742 zł | 1 003 243 zł | 6 606 498 zł | 35 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 411 956 zł | 8% | 10 lat | 7 112 073 zł | 948 923 zł | 6 163 149 zł | 37 943 zł |
| Większy wkład własny | 4 411 956 zł | 28% | 10 lat | 6 723 821 zł | 875 156 zł | 5 848 665 zł | 27 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 411 956 zł w kredycie na 3 617 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 617 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 202 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 819 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 165 zł czyli o 7 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 202 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
