Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 412 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 412 326 zł na 10 lat będzie kosztował 6 724 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 849 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 679 713 zł
| Cena: | 4 412 325,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 029 669,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 679 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 724 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 849 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 264 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 971 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 434 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 853 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 006 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 412 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 971 093 zł | 28% | 10 lat | 6 051 946 zł | 787 706 zł | 5 264 240 zł | 24 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 853 558 zł | 28% | 10 lat | 7 396 823 zł | 962 752 zł | 6 434 071 zł | 30 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 412 326 zł | 18% | 10 lat | 6 918 527 zł | 912 116 zł | 6 006 411 zł | 32 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 412 326 zł w kredycie na 3 176 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 176 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 055 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 232 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 270 zł czyli o 7 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 055 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
