Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 412 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 412 326 zł na 10 lat będzie kosztował 7 200 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 235 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 679 713 zł
| Cena: | 4 412 325,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 029 669,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 679 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 200 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 965 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 235 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 611 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 971 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 858 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 853 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 163 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 412 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 971 093 zł | 4% | 10 lat | 6 480 824 zł | 869 193 zł | 5 611 631 zł | 36 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 853 558 zł | 4% | 10 lat | 7 921 007 zł | 1 062 347 zł | 6 858 660 zł | 44 167 zł |
| Większy wkład własny | 4 412 326 zł | 8% | 10 lat | 7 112 669 zł | 949 003 zł | 6 163 666 zł | 37 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 412 326 zł w kredycie na 4 235 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 235 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 407 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 643 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 026 zł czyli o 6 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 407 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
