Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 441 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 441 346 zł na 10 lat będzie kosztował 677 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 589 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 868 194 zł
| Cena: | 441 345,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 203 019,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 868 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 677 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 589 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 397 211 zł | 28% | 10 lat | 609 322 zł | 79 168 zł | 530 154 zł | 2 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 485 480 zł | 28% | 10 lat | 744 727 zł | 96 761 zł | 647 966 zł | 3 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 441 346 zł | 18% | 10 lat | 696 444 zł | 91 654 zł | 604 789 zł | 3 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 441 346 zł w kredycie na 317 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317769.83 zł.
| Kwota kredytu: | 317 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 528 zł czyli o 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
