Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 441 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 441 346 zł na 10 lat będzie kosztował 724 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 627 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 868 194 zł
| Cena: | 441 345,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 203 019,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 868 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 724 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 627 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 397 211 zł | 4% | 10 lat | 652 221 zł | 87 319 zł | 564 902 zł | 3 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 485 480 zł | 4% | 10 lat | 797 159 zł | 106 723 zł | 690 436 zł | 4 418 zł |
| Większy wkład własny | 441 346 zł | 8% | 10 lat | 715 863 zł | 95 344 zł | 620 519 zł | 3 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 441 346 zł w kredycie na 423 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423692.86 zł.
| Kwota kredytu: | 423 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 564 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 704 zł czyli o 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
