Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 413 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 413 686 zł na 10 lat będzie kosztował 6 726 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 850 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 682 388 zł
| Cena: | 4 413 685,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 030 295,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 682 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 726 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 850 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 265 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 436 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 008 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 413 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 972 317 zł | 28% | 10 lat | 6 053 812 zł | 787 949 zł | 5 265 863 zł | 24 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 855 054 zł | 28% | 10 lat | 7 399 103 zł | 963 049 zł | 6 436 054 zł | 30 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 413 686 zł | 18% | 10 lat | 6 920 659 zł | 912 397 zł | 6 008 262 zł | 32 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 413 686 zł w kredycie na 3 177 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 177 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 055 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 233 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 281 zł czyli o 7 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 055 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
