Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 413 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 413 913 zł na 10 lat będzie kosztował 6 921 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 008 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 682 834 zł
| Cena: | 4 413 912,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 030 399,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 682 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 921 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 912 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 008 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 407 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 609 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 165 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 413 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 851 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 413 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 972 521 zł | 18% | 10 lat | 6 228 913 zł | 821 200 zł | 5 407 714 zł | 29 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 855 304 zł | 18% | 10 lat | 7 613 116 zł | 1 003 688 zł | 6 609 428 zł | 35 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 413 913 zł | 8% | 10 lat | 7 115 227 zł | 949 344 zł | 6 165 883 zł | 37 960 zł |
| Większy wkład własny | 4 413 913 zł | 28% | 10 lat | 6 726 803 zł | 875 544 zł | 5 851 259 zł | 27 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 413 913 zł w kredycie na 3 619 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 619 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 202 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 821 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 183 zł czyli o 7 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 202 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
