Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 441 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 441 396 zł na 10 lat będzie kosztował 724 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 627 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 868 292 zł
| Cena: | 441 395,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 203 041,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 868 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 724 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 627 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 397 256 zł | 4% | 10 lat | 652 294 zł | 87 329 zł | 564 966 zł | 3 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 485 535 zł | 4% | 10 lat | 797 249 zł | 106 735 zł | 690 514 zł | 4 418 zł |
| Większy wkład własny | 441 396 zł | 8% | 10 lat | 715 944 zł | 95 355 zł | 620 589 zł | 3 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 441 396 zł w kredycie na 423 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423740.61 zł.
| Kwota kredytu: | 423 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 564 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 704 zł czyli o 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
