Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 441 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 441 402 zł na 10 lat będzie kosztował 724 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 627 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 868 304 zł
| Cena: | 441 401,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 203 044,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 868 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 724 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 627 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 397 262 zł | 4% | 10 lat | 652 304 zł | 87 330 zł | 564 973 zł | 3 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 485 542 zł | 4% | 10 lat | 797 260 zł | 106 737 zł | 690 523 zł | 4 418 zł |
| Większy wkład własny | 441 402 zł | 8% | 10 lat | 715 954 zł | 95 356 zł | 620 598 zł | 3 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 441 402 zł w kredycie na 423 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423745.75 zł.
| Kwota kredytu: | 423 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 564 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 704 zł czyli o 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
