Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 414 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 414 245 zł na 10 lat będzie kosztował 6 727 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 851 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 683 488 zł
| Cena: | 4 414 245,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 030 552,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 683 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 727 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 851 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 266 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 436 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 009 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 414 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 972 821 zł | 28% | 10 lat | 6 054 579 zł | 788 049 zł | 5 266 530 zł | 24 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 855 670 zł | 28% | 10 lat | 7 400 040 zł | 963 171 zł | 6 436 870 zł | 30 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 414 245 zł | 18% | 10 lat | 6 921 536 zł | 912 513 zł | 6 009 024 zł | 32 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 414 245 zł w kredycie na 3 178 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 178 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 055 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 234 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 285 zł czyli o 7 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 055 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
