Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 414 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 414 245 zł na 10 lat będzie kosztował 7 204 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 237 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 683 488 zł
| Cena: | 4 414 245,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 030 552,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 683 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 204 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 966 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 237 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 861 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 166 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 414 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 972 821 zł | 4% | 10 lat | 6 483 643 zł | 869 571 zł | 5 614 072 zł | 36 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 855 670 zł | 4% | 10 lat | 7 924 453 zł | 1 062 809 zł | 6 861 644 zł | 44 187 zł |
| Większy wkład własny | 4 414 245 zł | 8% | 10 lat | 7 115 763 zł | 949 416 zł | 6 166 347 zł | 37 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 414 245 zł w kredycie na 4 237 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 237 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 407 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 645 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 047 zł czyli o 6 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 407 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
