Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 414 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 414 245 zł na 10 lat będzie kosztował 7 115 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 166 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 683 488 zł
| Cena: | 4 414 245,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 030 552,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 683 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 115 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 949 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 166 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 549 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 782 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 237 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 414 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 009 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 414 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 972 821 zł | 8% | 10 lat | 6 404 187 zł | 854 474 zł | 5 549 713 zł | 34 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 855 670 zł | 8% | 10 lat | 7 827 339 zł | 1 044 357 zł | 6 782 982 zł | 41 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 414 245 zł | 4% | 10 lat | 7 204 048 zł | 966 190 zł | 6 237 858 zł | 40 170 zł |
| Większy wkład własny | 4 414 245 zł | 18% | 10 lat | 6 921 536 zł | 912 513 zł | 6 009 024 zł | 32 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 414 245 zł w kredycie na 4 061 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 061 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 349 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 410 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 087 zł czyli o 7 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 349 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
