Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 414 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 414 966 zł na 10 lat będzie kosztował 6 728 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 852 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 684 907 zł
| Cena: | 4 414 966,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 030 884,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 684 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 728 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 852 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 267 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 973 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 437 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 856 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 010 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 414 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 973 469 zł | 28% | 10 lat | 6 055 567 zł | 788 177 zł | 5 267 390 zł | 24 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 856 463 zł | 28% | 10 lat | 7 401 249 zł | 963 328 zł | 6 437 921 zł | 30 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 414 966 zł | 18% | 10 lat | 6 922 667 zł | 912 662 zł | 6 010 005 zł | 32 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 414 966 zł w kredycie na 3 178 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 178 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 056 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 234 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 291 zł czyli o 7 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 056 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
