Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 414 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 414 966 zł na 10 lat będzie kosztował 7 116 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 167 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 684 907 zł
| Cena: | 4 414 966,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 030 884,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 684 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 116 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 949 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 167 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 550 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 973 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 784 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 856 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 238 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 414 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 010 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 414 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 973 470 zł | 8% | 10 lat | 6 405 233 zł | 854 614 zł | 5 550 619 zł | 34 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 856 463 zł | 8% | 10 lat | 7 828 618 zł | 1 044 528 zł | 6 784 090 zł | 41 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 414 966 zł | 4% | 10 lat | 7 205 225 zł | 966 348 zł | 6 238 877 zł | 40 176 zł |
| Większy wkład własny | 4 414 966 zł | 18% | 10 lat | 6 922 667 zł | 912 662 zł | 6 010 005 zł | 32 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 414 966 zł w kredycie na 4 061 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 061 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 349 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 411 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 094 zł czyli o 7 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 349 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
