Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 441 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 441 534 zł na 10 lat będzie kosztował 724 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 627 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 868 563 zł
| Cena: | 441 533,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 203 105,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 868 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 724 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 627 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 397 380 zł | 4% | 10 lat | 652 498 zł | 87 356 zł | 565 142 zł | 3 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 485 687 zł | 4% | 10 lat | 797 498 zł | 106 769 zł | 690 729 zł | 4 420 zł |
| Większy wkład własny | 441 534 zł | 8% | 10 lat | 716 167 zł | 95 384 zł | 620 783 zł | 3 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 441 534 zł w kredycie na 423 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423872.51 zł.
| Kwota kredytu: | 423 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 564 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 706 zł czyli o 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
