Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 416 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 416 820 zł na 10 lat będzie kosztował 6 731 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 855 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 688 554 zł
| Cena: | 4 416 820,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 031 737,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 688 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 731 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 855 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 269 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 975 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 440 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 858 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 012 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 416 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 975 138 zł | 28% | 10 lat | 6 058 111 zł | 788 508 zł | 5 269 602 zł | 24 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 858 502 zł | 28% | 10 lat | 7 404 358 zł | 963 733 zł | 6 440 625 zł | 30 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 416 820 zł | 18% | 10 lat | 6 925 574 zł | 913 045 zł | 6 012 529 zł | 32 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 416 820 zł w kredycie na 3 180 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 180 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 056 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 236 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 306 zł czyli o 7 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 056 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
