Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 441 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 441 687 zł na 10 lat będzie kosztował 677 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 589 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 868 864 zł
| Cena: | 441 686,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 203 175,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 868 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 677 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 589 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 397 518 zł | 28% | 10 lat | 609 792 zł | 79 229 zł | 530 563 zł | 2 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 485 855 zł | 28% | 10 lat | 745 302 zł | 96 836 zł | 648 466 zł | 3 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 441 687 zł | 18% | 10 lat | 696 981 zł | 91 725 zł | 605 256 zł | 3 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 441 687 zł w kredycie na 318 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318014.52 zł.
| Kwota kredytu: | 318 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 531 zł czyli o 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
