Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 416 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 416 924 zł na 10 lat będzie kosztował 7 120 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 170 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 688 758 zł
| Cena: | 4 416 924,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 031 785,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 688 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 120 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 949 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 170 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 553 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 975 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 787 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 858 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 241 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 416 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 012 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 416 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 975 232 zł | 8% | 10 lat | 6 408 074 zł | 854 993 zł | 5 553 081 zł | 34 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 858 617 zł | 8% | 10 lat | 7 832 090 zł | 1 044 991 zł | 6 787 099 zł | 41 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 416 924 zł | 4% | 10 lat | 7 208 420 zł | 966 776 zł | 6 241 644 zł | 40 194 zł |
| Większy wkład własny | 4 416 924 zł | 18% | 10 lat | 6 925 737 zł | 913 067 zł | 6 012 670 zł | 32 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 416 924 zł w kredycie na 4 063 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 063 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 350 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 413 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 114 zł czyli o 7 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 350 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
