Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 416 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 416 924 zł na 10 lat będzie kosztował 6 925 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 012 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 688 758 zł
| Cena: | 4 416 924,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 031 785,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 688 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 925 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 913 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 012 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 411 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 975 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 613 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 858 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 170 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 416 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 855 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 416 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 975 232 zł | 18% | 10 lat | 6 233 163 zł | 821 760 zł | 5 411 403 zł | 29 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 858 617 zł | 18% | 10 lat | 7 618 311 zł | 1 004 373 zł | 6 613 938 zł | 35 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 416 924 zł | 8% | 10 lat | 7 120 082 zł | 949 992 zł | 6 170 090 zł | 37 986 zł |
| Większy wkład własny | 4 416 924 zł | 28% | 10 lat | 6 731 392 zł | 876 141 zł | 5 855 251 zł | 27 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 416 924 zł w kredycie na 3 621 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 621 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 203 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 825 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 210 zł czyli o 7 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 203 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
