Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 417 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 417 257 zł na 10 lat będzie kosztował 6 926 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 013 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 689 413 zł
| Cena: | 4 417 256,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 031 938,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 689 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 926 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 913 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 013 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 411 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 975 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 614 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 858 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 170 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 417 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 855 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 417 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 975 531 zł | 18% | 10 lat | 6 233 633 zł | 821 822 zł | 5 411 811 zł | 29 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 858 983 zł | 18% | 10 lat | 7 618 885 zł | 1 004 449 zł | 6 614 436 zł | 35 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 417 257 zł | 8% | 10 lat | 7 120 618 zł | 950 064 zł | 6 170 555 zł | 37 988 zł |
| Większy wkład własny | 4 417 257 zł | 28% | 10 lat | 6 731 900 zł | 876 207 zł | 5 855 693 zł | 27 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 417 257 zł w kredycie na 3 622 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 622 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 203 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 825 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 213 zł czyli o 7 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 203 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
