Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 418 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 418 573 zł na 10 lat będzie kosztował 6 733 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 857 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 692 001 zł
| Cena: | 4 418 572,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 032 543,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 692 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 733 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 857 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 271 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 443 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 860 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 014 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 976 715 zł | 28% | 10 lat | 6 060 514 zł | 788 821 zł | 5 271 693 zł | 24 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 860 430 zł | 28% | 10 lat | 7 407 295 zł | 964 115 zł | 6 443 180 zł | 30 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 418 573 zł | 18% | 10 lat | 6 928 322 zł | 913 407 zł | 6 014 915 zł | 32 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 418 573 zł w kredycie na 3 181 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 181 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 056 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 238 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 320 zł czyli o 7 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 056 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
