Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 418 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 418 573 zł na 10 lat będzie kosztował 7 122 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 172 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 692 001 zł
| Cena: | 4 418 572,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 032 543,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 692 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 122 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 950 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 172 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 555 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 789 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 860 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 243 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 014 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 976 715 zł | 8% | 10 lat | 6 410 465 zł | 855 312 zł | 5 555 153 zł | 34 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 860 430 zł | 8% | 10 lat | 7 835 013 zł | 1 045 381 zł | 6 789 632 zł | 41 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 418 573 zł | 4% | 10 lat | 7 211 111 zł | 967 137 zł | 6 243 974 zł | 40 209 zł |
| Większy wkład własny | 4 418 573 zł | 18% | 10 lat | 6 928 322 zł | 913 407 zł | 6 014 915 zł | 32 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 418 573 zł w kredycie na 4 065 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 065 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 350 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 415 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 131 zł czyli o 7 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 350 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
