Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 418 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 418 573 zł na 10 lat będzie kosztował 6 928 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 014 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 692 001 zł
| Cena: | 4 418 572,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 032 543,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 692 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 928 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 913 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 014 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 413 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 616 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 860 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 172 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 857 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 976 716 zł | 18% | 10 lat | 6 235 490 zł | 822 067 zł | 5 413 423 zł | 29 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 860 430 zł | 18% | 10 lat | 7 621 154 zł | 1 004 748 zł | 6 616 406 zł | 35 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 418 573 zł | 8% | 10 lat | 7 122 739 zł | 950 347 zł | 6 172 393 zł | 38 000 zł |
| Większy wkład własny | 4 418 573 zł | 28% | 10 lat | 6 733 905 zł | 876 468 zł | 5 857 437 zł | 27 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 418 573 zł w kredycie na 3 623 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 623 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 203 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 827 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 225 zł czyli o 7 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 203 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
