Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 418 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 418 742 zł na 10 lat będzie kosztował 7 211 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 244 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 692 334 zł
| Cena: | 4 418 741,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 032 621,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 692 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 211 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 967 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 244 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 868 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 860 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 172 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 976 867 zł | 4% | 10 lat | 6 490 248 zł | 870 457 zł | 5 619 791 zł | 36 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 860 616 zł | 4% | 10 lat | 7 932 525 zł | 1 063 892 zł | 6 868 633 zł | 44 232 zł |
| Większy wkład własny | 4 418 742 zł | 8% | 10 lat | 7 123 012 zł | 950 383 zł | 6 172 629 zł | 38 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 418 742 zł w kredycie na 4 241 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 241 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 409 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 651 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 095 zł czyli o 6 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 409 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
