Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 441 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 441 946 zł na 10 lat będzie kosztował 725 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 628 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 869 375 zł
| Cena: | 441 946,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 203 295,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 869 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 725 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 628 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 397 752 zł | 4% | 10 lat | 653 108 zł | 87 438 zł | 565 671 zł | 3 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 486 141 zł | 4% | 10 lat | 798 243 zł | 106 868 zł | 691 375 zł | 4 424 zł |
| Większy wkład własny | 441 946 zł | 8% | 10 lat | 716 837 zł | 95 474 zł | 621 363 zł | 3 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 441 946 zł w kredycie na 424 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 424269.33 zł.
| Kwota kredytu: | 424 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 565 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 710 zł czyli o 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
