Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 419 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 419 690 zł na 10 lat będzie kosztował 6 735 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 858 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 694 200 zł
| Cena: | 4 419 690,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 033 057,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 694 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 735 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 858 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 273 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 977 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 444 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 016 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 419 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 977 721 zł | 28% | 10 lat | 6 062 047 zł | 789 021 zł | 5 273 027 zł | 24 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 861 659 zł | 28% | 10 lat | 7 409 169 zł | 964 359 zł | 6 444 810 zł | 30 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 419 690 zł | 18% | 10 lat | 6 930 075 zł | 913 638 zł | 6 016 436 zł | 32 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 419 690 zł w kredycie na 3 182 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 182 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 057 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 239 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 329 zł czyli o 7 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 057 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
