Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 419 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 419 690 zł na 10 lat będzie kosztował 7 124 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 173 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 694 200 zł
| Cena: | 4 419 690,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 033 057,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 694 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 124 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 950 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 173 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 556 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 977 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 791 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 245 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 419 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 016 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 419 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 977 721 zł | 8% | 10 lat | 6 412 087 zł | 855 528 zł | 5 556 558 zł | 34 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 861 659 zł | 8% | 10 lat | 7 836 995 zł | 1 045 646 zł | 6 791 349 zł | 41 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 419 690 zł | 4% | 10 lat | 7 212 935 zł | 967 382 zł | 6 245 553 zł | 40 219 zł |
| Większy wkład własny | 4 419 690 zł | 18% | 10 lat | 6 930 075 zł | 913 638 zł | 6 016 436 zł | 32 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 419 690 zł w kredycie na 4 066 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 066 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 350 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 417 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 142 zł czyli o 7 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 350 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
