Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 419 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 419 832 zł na 10 lat będzie kosztował 6 930 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 016 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 694 478 zł
| Cena: | 4 419 831,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 033 122,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 694 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 930 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 913 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 016 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 414 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 977 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 618 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 174 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 419 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 859 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 419 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 977 849 zł | 18% | 10 lat | 6 237 267 zł | 822 301 zł | 5 414 966 zł | 29 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 861 815 zł | 18% | 10 lat | 7 623 326 zł | 1 005 034 zł | 6 618 292 zł | 35 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 419 832 zł | 8% | 10 lat | 7 124 769 zł | 950 617 zł | 6 174 152 zł | 38 011 zł |
| Większy wkład własny | 4 419 832 zł | 28% | 10 lat | 6 735 824 zł | 876 718 zł | 5 859 106 zł | 27 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 419 832 zł w kredycie na 3 624 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 624 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 204 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 828 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 237 zł czyli o 7 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 204 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
