Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 424 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 424 561 zł na 10 lat będzie kosztował 7 132 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 180 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 703 782 zł
| Cena: | 4 424 561,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 035 298,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 703 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 132 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 951 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 180 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 562 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 798 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 252 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 023 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 982 105 zł | 8% | 10 lat | 6 419 154 zł | 856 471 zł | 5 562 683 zł | 34 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 867 018 zł | 8% | 10 lat | 7 845 632 zł | 1 046 798 zł | 6 798 834 zł | 41 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 424 561 zł | 4% | 10 lat | 7 220 884 zł | 968 448 zł | 6 252 436 zł | 40 264 zł |
| Większy wkład własny | 4 424 561 zł | 18% | 10 lat | 6 937 712 zł | 914 645 zł | 6 023 067 zł | 32 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 424 561 zł w kredycie na 4 070 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 070 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 352 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 423 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 192 zł czyli o 7 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 352 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
