Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 424 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 424 667 zł na 10 lat będzie kosztował 7 132 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 180 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 703 990 zł
| Cena: | 4 424 667,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 035 346,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 703 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 132 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 951 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 180 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 562 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 798 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 252 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 023 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 982 201 zł | 8% | 10 lat | 6 419 307 zł | 856 492 zł | 5 562 816 zł | 34 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 867 134 zł | 8% | 10 lat | 7 845 820 zł | 1 046 823 zł | 6 798 997 zł | 41 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 424 667 zł | 4% | 10 lat | 7 221 057 zł | 968 471 zł | 6 252 586 zł | 40 264 zł |
| Większy wkład własny | 4 424 667 zł | 18% | 10 lat | 6 937 878 zł | 914 667 zł | 6 023 211 zł | 32 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 424 667 zł w kredycie na 4 070 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 070 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 352 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 423 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 193 zł czyli o 7 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 352 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
