Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 424 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 424 667 zł na 10 lat będzie kosztował 6 937 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 023 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 703 990 zł
| Cena: | 4 424 667,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 035 346,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 703 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 937 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 914 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 023 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 420 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 625 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 180 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 865 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 982 201 zł | 18% | 10 lat | 6 244 091 zł | 823 201 zł | 5 420 890 zł | 29 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 867 134 zł | 18% | 10 lat | 7 631 666 zł | 1 006 134 zł | 6 625 532 zł | 36 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 424 667 zł | 8% | 10 lat | 7 132 564 zł | 951 657 zł | 6 180 906 zł | 38 052 zł |
| Większy wkład własny | 4 424 667 zł | 28% | 10 lat | 6 743 193 zł | 877 677 zł | 5 865 516 zł | 27 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 424 667 zł w kredycie na 3 628 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 628 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 205 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 833 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 281 zł czyli o 7 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 205 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
