Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 424 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 424 957 zł na 10 lat będzie kosztował 6 743 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 865 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 704 560 zł
| Cena: | 4 424 956,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 035 480,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 704 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 743 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 865 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 279 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 452 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 023 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 982 461 zł | 28% | 10 lat | 6 069 271 zł | 789 961 zł | 5 279 310 zł | 24 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 867 452 zł | 28% | 10 lat | 7 417 997 zł | 965 508 zł | 6 452 490 zł | 30 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 424 957 zł | 18% | 10 lat | 6 938 332 zł | 914 727 zł | 6 023 605 zł | 32 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 424 957 zł w kredycie na 3 185 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 185 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 058 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 244 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 371 zł czyli o 7 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 058 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
