Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 424 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 424 957 zł na 10 lat będzie kosztował 7 133 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 181 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 704 560 zł
| Cena: | 4 424 956,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 035 480,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 704 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 133 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 951 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 181 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 563 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 799 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 252 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 023 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 982 461 zł | 8% | 10 lat | 6 419 727 zł | 856 548 zł | 5 563 179 zł | 34 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 867 452 zł | 8% | 10 lat | 7 846 333 zł | 1 046 892 zł | 6 799 442 zł | 41 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 424 957 zł | 4% | 10 lat | 7 221 529 zł | 968 535 zł | 6 252 995 zł | 40 267 zł |
| Większy wkład własny | 4 424 957 zł | 18% | 10 lat | 6 938 332 zł | 914 727 zł | 6 023 605 zł | 32 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 424 957 zł w kredycie na 4 070 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 070 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 352 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 423 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 196 zł czyli o 7 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 352 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
