Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 425 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 425 348 zł na 10 lat będzie kosztował 6 938 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 024 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 705 330 zł
| Cena: | 4 425 348,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 035 660,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 705 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 938 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 914 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 024 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 421 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 626 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 181 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 425 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 866 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 425 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 982 813 zł | 18% | 10 lat | 6 245 051 zł | 823 327 zł | 5 421 724 zł | 29 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 867 883 zł | 18% | 10 lat | 7 632 841 zł | 1 006 289 zł | 6 626 552 zł | 36 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 425 348 zł | 8% | 10 lat | 7 133 661 zł | 951 804 zł | 6 181 857 zł | 38 058 zł |
| Większy wkład własny | 4 425 348 zł | 28% | 10 lat | 6 744 231 zł | 877 812 zł | 5 866 419 zł | 27 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 425 348 zł w kredycie na 3 628 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 628 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 205 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 834 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 287 zł czyli o 7 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 205 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
