Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 442 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 442 696 zł na 10 lat będzie kosztował 726 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 629 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 870 850 zł
| Cena: | 442 695,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 203 640,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 870 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 726 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 629 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 398 426 zł | 4% | 10 lat | 654 216 zł | 87 586 zł | 566 630 zł | 3 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 486 965 zł | 4% | 10 lat | 799 597 zł | 107 050 zł | 692 548 zł | 4 431 zł |
| Większy wkład własny | 442 696 zł | 8% | 10 lat | 718 053 zł | 95 636 zł | 622 417 zł | 3 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 442 696 zł w kredycie na 424 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 424988.84 zł.
| Kwota kredytu: | 424 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 566 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 718 zł czyli o 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
